Государственная регистрация обременений

Государственная регистрация обременений является важным этапом при сделках с недвижимостью. Она позволяет установить юридические факты, связанные с имуществом, которое может быть обременено различными правами третьих лиц. Под обременениями понимаются залоги, аресты, ограничения права собственности и другие обязательства, которые ограничивают свободное распоряжение собственником недвижимости.

Государственная регистрация обременений обеспечивает правовую защиту интересов сторон сделки и предотвращает возможные проблемы в будущем. В случае неправильного или неполного оформления регистрации, возникает риск споров и недопонимания между сторонами. Поэтому при возникновении сделок с недвижимостью, рекомендуется обратиться к юристу для проведения государственной регистрации обременений.

В каких случаях желательно привлечь юриста для государственной регистрации обременений:

• При приобретении недвижимости, чтобы убедиться, что права собственности на недвижимость не оспариваются третьими лицами.
• При совершении залоговых сделок.
• При возникновении споров с третьими лицами.
• При оформлении договоров аренды недвижимости.
• При наследовании недвижимости.
• При совершении сделок с государственными и муниципальными объектами.

Примеры успешных дел из нашей судебной практики

Кадастровые споры

Дело №2-262/2022

Категория дела

Признание решения общего собрания ТСН недействительными

Результат

Суд решил Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Ознакомиться с делом на сайте суда

Кадастровые споры

Дело №2-20/2013

Категория дела

Установление границ, исключение из государственного кадастра недвижимости сведений

Результат

Суд решил Признать недействительным результаты межевого плана, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения, установить границы земельного участка.

Ознакомиться с делом на сайте суда